父親出售共同房產有效嗎

如果購房人不知道房產屬于共同財產，其屬于善意第三人，購買合同有效。如果購房人知道房產未取得共同房產人的同意而購買，則不屬于善意第三人，可以依法要求撤銷該購買合同。【法律依據】；根據《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十一條，一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

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導讀如果購房人不知道房產屬于共同財產，其屬于善意第三人，購買合同有效。如果購房人知道房產未取得共同房產人的同意而購買，則不屬于善意第三人，可以依法要求撤銷該購買合同。【法律依據】；根據《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十一條，一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。