1、合同和借據(jù)：不管是什么票據(jù)，最好都用一個(gè)文件袋統(tǒng)一保存，這都是法律文件，萬一有問題或糾紛，都可以隨時(shí)拿出來查看，房貸期限長達(dá)二三十年，一定要找個(gè)妥善的地方保存，千萬不要丟了，萬一遺失，想辦法趕緊去補(bǔ)辦。

2、退稅：每個(gè)地區(qū)的政策不同，購買了商品房以后，符合條件的家庭可以申請退稅，這也是一筆錢，千萬不要忘記了，建議在辦理完房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)，具體可以咨詢一下相關(guān)部門。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行：房貸償還過程中，難免會(huì)遇到還不起的情況，那么可以想辦法與銀行溝通，商量延長借款期限或者減免一部分費(fèi)用，每個(gè)銀行規(guī)定不同，借款期限變更按規(guī)定通常只可辦理一次。

4、不要隨便提前還款：在申請房貸前要考慮清楚，自己未來的經(jīng)濟(jì)收入情況，房貸一年內(nèi)最好不要提前還款，否則白白繳納了利息，根據(jù)大部分銀行的規(guī)定，一年內(nèi)提前還款需要支付違約金，相當(dāng)不劃算。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押：當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。