商業(yè)房產可以未成年名字。符合下列條件的前提下，可以寫未成年人的名字：

1、在該房屋為一次性全額受讓的前提下，房產證可以登記為未成年子女的名字；

2、辦理該項時：應當由其監(jiān)護人（父母等）代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。無貸房產證加未成年人名字需要帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。辦理房產證上加名字所需的費用包括110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。