1、因?yàn)閭€(gè)人房貸還款之后，銀行系統(tǒng)會(huì)提示已經(jīng)還清，不僅不會(huì)再進(jìn)行扣款，而且銀行會(huì)聯(lián)系房貸人進(jìn)行最后的結(jié)算處理，完成一系列操作才能算是真正的擁有了完完全全屬于自己的房子。

2、房貸還清后去貸款所在銀行辦理還清手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫(xiě)明注銷(xiāo)意見(jiàn)。

3、例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷(xiāo)抵押字樣。然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。