商業(yè)地產(chǎn)要繳房產(chǎn)稅嗎

商業(yè)地產(chǎn)要繳房產(chǎn)稅，說(shuō)明如下：

如果是商業(yè)使用，則需要交房產(chǎn)稅。是以房產(chǎn)原值扣除當(dāng)?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：商業(yè)性質(zhì)房屋的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。

相關(guān)說(shuō)明：

土地使用稅：

1、土地使用稅是對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，按其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)征收的一個(gè)種稅。

2、城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)大城市0.5元至10元。

(2)中等城市0.4元至8元。

(3)小城市0.3元至6元。

(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。

3、應(yīng)納稅額計(jì)算

全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）*適用稅額。