為什么買房要加杠桿

買房盡量增加杠桿比例的原因是買房之后，房價是鎖定的，隨著時間推移，由于幣值的購買力下降，房貸的債務越來越少，更好償還，故買房要加足杠桿。也可以理解為，N年后，賣出一顆雞蛋，可以還上當年一只母雞的債務，而且這只母雞，會源源不斷的生蛋，長期復利增長。房價是復利上漲，假設每年房價上漲15%，也就是說，今年100萬的房產，明年只是漲到了115萬，看起來不多，五年后，卻上漲了一倍多。如果上漲26%，三年就是一倍，一線等部分優質城市，很多房產十年漲“十倍”，也就是這樣看似漲幅不大中漲上來的。如果在加上杠桿作用，十年，賺30倍利潤很容易。

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導讀買房盡量增加杠桿比例的原因是買房之后，房價是鎖定的，隨著時間推移，由于幣值的購買力下降，房貸的債務越來越少，更好償還，故買房要加足杠桿。也可以理解為，N年后，賣出一顆雞蛋，可以還上當年一只母雞的債務，而且這只母雞，會源源不斷的生蛋，長期復利增長。房價是復利上漲，假設每年房價上漲15%，也就是說，今年100萬的房產，明年只是漲到了115萬，看起來不多，五年后，卻上漲了一倍多。如果上漲26%，三年就是一倍，一線等部分優質城市，很多房產十年漲“十倍”，也就是這樣看似漲幅不大中漲上來的。如果在加上杠桿作用，十年，賺30倍利潤很容易。