情形不同則發(fā)放條件和手續(xù)也不同。

1、如果為合法征地，應當由省級以上政府審批，政府在審批時同時批復土地征用方案，批文下達后，縣級政府應當根據土地征用方案制訂征地補償標準，政府應當公示該標準，被征地人有異議的可申請省級以上人民政府裁決；

2、如果為非法征地，則補償安置標準由被征地農民與政府協(xié)商確定，協(xié)商不成被征地農民可以拒絕。

3、如果政府強制拆遷，村民可聯名控告起訴。

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。