1、如果購買的是特價房，相對來說可能會存在一些問題。比如這種房子的通風采光效果就不是特別好，戶型方面可能就是別人挑揀剩下來的，戶型不方正。這種房子就難以出售，變成了特價房，又或者房子的樓層不是特別好，也會影響到之后居住的體驗。

2、特價房可能戶型比較差，比如戶型缺角或者朝向問題，也有的戶型布局不合理，太小或者太大，都會導致難以出售，這種房子最后就被剩下來。

3、特價房可能是周邊環境不是特別好的房子，比如可能附近有變電所，或者靠近馬路，又或者離社區的垃圾站比較近，被開發商作為特價房來銷售。戶型上面沒有問題，但是住進去之后，你就會發現各種各樣的問題。

4、有的特價房產權年限會比較短，如果是普通住房，產權年限有70年，而有些開發商可能就會把商業住房以特價房為賣點吸引購房者，這種房子面積正常，總價低，但是卻只有40年的產權，與購買的70年產權相距太遠。

能不能夠購買，還要具體問題具體分析，我們要具體看一下這個特價房長什么樣子，還要搞清楚開發商推出特價房的原因。