購(gòu)買(mǎi)期房需要交納什么稅費(fèi)

購(gòu)買(mǎi)期房需要繳納稅收包括契稅、印花稅等稅費(fèi)：

1、契稅。契稅由買(mǎi)房者繳納，按房?jī)r(jià)的全額征收。對(duì)于首套房，一般來(lái)說(shuō)，契稅的費(fèi)率是根據(jù)所購(gòu)房屋面積大小來(lái)決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費(fèi)率計(jì)算；②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費(fèi)率計(jì)算；③房屋面積在144平米以上的按3%的費(fèi)率計(jì)算。

2、印花稅。印花稅的費(fèi)率為0.05%，目前免征。

3、住房維修基金費(fèi)。住房維修基金費(fèi)是交給開(kāi)發(fā)商用作房屋公共設(shè)施維修的維修基金，一般是按照房屋總額的2%交存。

4、物業(yè)管理費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理費(fèi)是購(gòu)房者對(duì)新房驗(yàn)收后開(kāi)始計(jì)算，不同于租房時(shí)物業(yè)管理費(fèi)每月和房租一起交，買(mǎi)房時(shí)物業(yè)管理費(fèi)一般要先交三個(gè)月。

5、其他費(fèi)用。