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農村房屋買賣合同如何辦理過戶，農村房屋過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個村，且不屬于拆遷范圍以內的農村房屋才可以辦理過戶手續，買賣合同簽訂后，雙方持相關證件到所屬行政管理部門辦理即可。
如果房屋有土地證、產權證等相關手續，那么房屋過戶就需要委托測繪配圖，評估，繳稅，填表，交驗書證，受理登記，權屬審核，交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、買賣契約、稅票等，買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。有些地區是不給農村房屋買賣辦理過戶手續，比如北京，在這種情況下只能簽訂房屋買賣合同，依據房屋買賣來主張自己的權利。
以上是我對這個問題的解答，希望對您有所幫助，謝謝。
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