高層選房技巧有哪些

1、要注意戶型格局的選擇。大部分的高層住宅都是一梯好幾戶的，這樣會(huì)影響到房子的采光與通風(fēng)效果，因此在挑選高層房屋時(shí)，要充分的考慮到入住后的舒適度，自己住著舒服才是最重要的。

2、密度和觀景非常重要。高層樓房的品質(zhì)和密度是非常關(guān)鍵的，因?yàn)槊芏仍降停藗兙幼〉钠焚|(zhì)就越高，在挑選高層樓房時(shí)，不僅需要特別注意房屋的朝向問題，還需要考慮到周邊地區(qū)未來規(guī)劃的問題。

3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。在購買高層樓房時(shí)，一定要看電梯的質(zhì)量是否信得過，電梯的質(zhì)量問題和運(yùn)行的速度也是非常重要的。

4、向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。通常高層住宅都會(huì)在樓房的頂層搭建水箱，水箱會(huì)先將水抽到頂層，再往下供應(yīng)，使住宅高層的住戶不會(huì)因?yàn)樗膲毫Σ蛔愣貌簧纤＿€有應(yīng)急的發(fā)電機(jī)配置也是非常重要的，這樣即使在停電的情況下，電梯也能正常運(yùn)行。

5、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。應(yīng)了解高層樓房的底層是否有設(shè)置警衛(wèi)室，這些警衛(wèi)室是否有按時(shí)在樓內(nèi)巡視，以及發(fā)生緊急情況時(shí)，人員疏散的安全相關(guān)問題。