房產(chǎn)抵押貸款是否通過房產(chǎn)局

是的。要去房管局備案，房管局是房地產(chǎn)主管部門，房產(chǎn)各項(xiàng)登記都是由房管局辦理。辦理房屋抵押貸款,需要資料很簡單:身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,國土證,在貸款審批通過后,最后辦理抵押的時(shí)候需要去房管局一次。

《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運(yùn)輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。