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科技
購房者如果遇到了開發商逾期交房的話，可以要求開發商支付逾期交房違約金，也可以申請解除合同的，并賠償損失。如果選擇解除合同應該事先要對開發商進行催告；經催告三個月后，開發商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權。
【法律依據】
《合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
