滿五唯一是商業(yè)房產(chǎn)嗎

滿五唯一不是商業(yè)房產(chǎn)，說明如下：

“滿五唯一”即滿五年且唯一住房的意思。滿五年：是指房屋所有權(quán)人購買該房屋已經(jīng)滿五年。唯一住房：是指房屋所有權(quán)人在本地有且只有一套住宅性質(zhì)的房屋（即該套房屋）。但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。

相關(guān)說明：

滿五唯一享受稅費優(yōu)惠政策如下：

首先，賣方的房產(chǎn)證滿5年，并且是家庭唯一住房的，購房者不需要繳納個人所得稅。

其次，賣方的房產(chǎn)證不滿2年，購房者需要繳納房產(chǎn)交易差額20％個人所得稅（或者計稅價格的1％）；以及增值稅（稅率為5％）。

最后，賣方的房產(chǎn)證滿5年，但并不是家庭唯一住房的，購房者需要繳納房產(chǎn)交易差額20％個人所得稅（或者計稅價格的1％）。