首付款交了合同沒有簽怎么辦

在買房過程中，是有很多流程要走的，一般交了首付是需要找開發(fā)商簽合同的，不簽合同沒有安全感，還要預(yù)防開發(fā)商跑路的問題，那么，交完首付15天沒簽合同找誰投訴？一起來看看小編帶來的介紹吧！

交完首付15天沒簽合同找誰投訴

1、該棟樓商品房預(yù)售許可證暫未下來。

現(xiàn)在有很多項目的預(yù)售證不是整體辦的，而是分批次辦的，也就是說單棟樓或者幾棟樓分開辦的。所以有些開發(fā)商在銷售的時候說有預(yù)售證，但是客戶不仔細看上面的預(yù)售許可范圍，等交了首付之后會存在遲遲簽不了網(wǎng)簽合同的情況。開發(fā)商掛羊頭賣狗肉。

2、首付款未進入監(jiān)管賬戶，開發(fā)商挪用首付款

政府要求每個開發(fā)商必須有監(jiān)管賬戶，房款必須要求進監(jiān)管。只有首付款進了監(jiān)管賬戶，開發(fā)商才能去住建局那邊打印網(wǎng)簽合同。但有些開發(fā)商鉆空子，售樓處放的兩個甚至多個pos機，客戶不要求或者在不知所以的情況下首付款就刷進開發(fā)商的另外一個賬戶，然后開發(fā)商在用錢的情況下就會挪用房款。之后開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)不過來也就無法將首付款資金打進監(jiān)管賬戶，打印不了合同，因此造成客戶交了首付款卻無法簽合同。

以上兩個原因是比較常見的，購房者只要去售樓處找開發(fā)商問情原因就行，一般最終都能簽了網(wǎng)簽，只是時間上的問題。當(dāng)然客戶如果著急可以選擇退款或者是去住建局舉報。

首付款交了合同沒有簽怎么辦

首付款交了合同沒有簽的，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。

交了25萬首付退房最多扣多少

如果因為購房者個人原因?qū)е峦朔康脑挘瑒t根據(jù)合同約定支付違約金，以補償開發(fā)商的損失，至于金額是多少，則需要根據(jù)合約所約定的，對于交了25萬首付退房違約金扣多少，主要以看與開發(fā)商簽訂的協(xié)議是如何約定的。