有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)嗎

房產(chǎn)抵押在日常生活中是比較常見的，其實房產(chǎn)還能進行二次抵押，那么房產(chǎn)二次抵押貸款能貸多少額度呢？有沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)？下面我們來詳細(xì)了解一下。房產(chǎn)抵押貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后，以這兩者中的較低者為準(zhǔn)。自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業(yè)用房二次貸款的抵押率高不超過50%。二次抵押貸款的期限要根據(jù)貸款的具體用途來確定。用于個人消費類貸款的話，期限長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款的話，期限長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

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導(dǎo)讀房產(chǎn)抵押在日常生活中是比較常見的，其實房產(chǎn)還能進行二次抵押，那么房產(chǎn)二次抵押貸款能貸多少額度呢？有沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)？下面我們來詳細(xì)了解一下。房產(chǎn)抵押貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后，以這兩者中的較低者為準(zhǔn)。自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業(yè)用房二次貸款的抵押率高不超過50%。二次抵押貸款的期限要根據(jù)貸款的具體用途來確定。用于個人消費類貸款的話，期限長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款的話，期限長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。