不動產(chǎn)稅由誰交有哪些稅種

交易稅指不動產(chǎn)發(fā)生交易過程中，買賣雙方應交稅的：賣方需交的主要有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、所得稅、土地增值稅；買方需交的主要有契稅。保有稅主要是指持有房產(chǎn)者應交稅，主要是城市房地產(chǎn)稅和土地使用稅。這兩項目前自住住宅免交，出租住宅需要交。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

推薦度：

點擊下載本文 文檔為doc格式

導讀交易稅指不動產(chǎn)發(fā)生交易過程中，買賣雙方應交稅的：賣方需交的主要有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、所得稅、土地增值稅；買方需交的主要有契稅。保有稅主要是指持有房產(chǎn)者應交稅，主要是城市房地產(chǎn)稅和土地使用稅。這兩項目前自住住宅免交，出租住宅需要交。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

不動產(chǎn)稅由誰交需要看是指交易稅還是保有稅，還有房子的性質(zhì)。不動產(chǎn)稅可以分為兩大類，一類是交易稅，一類是保有稅。

交易稅指不動產(chǎn)發(fā)生交易過程中，買賣雙方應交稅的：賣方需交的主要有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、所得稅、土地增值稅；買方需交的主要有契稅。

保有稅主要是指持有房產(chǎn)者應交稅，主要是城市房地產(chǎn)稅和土地使用稅。這兩項目前自住住宅免交，出租住宅需要交。

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。