商品房出讓和劃撥的區別
商品房出讓和劃撥的區別
1、性質不同。劃撥是業主交了補償費和安置費以后獲得的，一般沒有限制條件，而出讓是把國家土地的使用權讓給使用者，有一定的期限，并且還要支付出讓金。2、取得方式不同。劃撥是經過了政府部門的批準，并交補費用之后獲得的權利，或者是政府部門把使用權無償交給使用者，而出讓是通過有償方式獲得的，還有限制了使用年限，使用者需要辦理手續才能夠將土地出讓。3、權利義務不同。劃撥不可以轉讓，而出讓可以自由處置。4、期限不同。劃撥不規定年限，而出讓的使用期限有42年，50年和70年。
導讀1、性質不同。劃撥是業主交了補償費和安置費以后獲得的，一般沒有限制條件，而出讓是把國家土地的使用權讓給使用者，有一定的期限，并且還要支付出讓金。2、取得方式不同。劃撥是經過了政府部門的批準，并交補費用之后獲得的權利，或者是政府部門把使用權無償交給使用者，而出讓是通過有償方式獲得的，還有限制了使用年限，使用者需要辦理手續才能夠將土地出讓。3、權利義務不同。劃撥不可以轉讓，而出讓可以自由處置。4、期限不同。劃撥不規定年限，而出讓的使用期限有42年，50年和70年。
1、性質不同。劃撥是業主交了補償費和安置費以后獲得的，一般沒有限制條件，而出讓是把國家土地的使用權讓給使用者，有一定的期限，并且還要支付出讓金。2、取得方式不同。劃撥是經過了政府部門的批準，并交補費用之后獲得的權利，或者是政府部門把使用權無償交給使用者，而出讓是通過有償方式獲得的，還有限制了使用年限，使用者需要辦理手續才能夠將土地出讓。3、權利義務不同。劃撥不可以轉讓，而出讓可以自由處置。4、期限不同。劃撥不規定年限，而出讓的使用期限有42年，50年和70年。
商品房出讓和劃撥的區別
1、性質不同。劃撥是業主交了補償費和安置費以后獲得的，一般沒有限制條件，而出讓是把國家土地的使用權讓給使用者，有一定的期限，并且還要支付出讓金。2、取得方式不同。劃撥是經過了政府部門的批準，并交補費用之后獲得的權利，或者是政府部門把使用權無償交給使用者，而出讓是通過有償方式獲得的，還有限制了使用年限，使用者需要辦理手續才能夠將土地出讓。3、權利義務不同。劃撥不可以轉讓，而出讓可以自由處置。4、期限不同。劃撥不規定年限，而出讓的使用期限有42年，50年和70年。
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