廣告陷阱：為了賣掉房子，有的開發商往往會在售樓廣告中，對綠化、景觀、會館、學校、幼兒園、游泳池、健身房、容積率、樓房間距等配套設施作美好的描述，但對于這種承諾不寫在合同里。買房人要求有一個說法時，開發商卻以規劃變更已經通過規劃部門批準為由，推卸責任，或以合同約定不清搪塞，消費者一般很難得到補償。

銷售陷阱：一些人買東西向來有跟風湊熱鬧的從眾心理，一聽說哪個樓盤觀者如潮，那些想買房的人便躍躍欲試了。正是抓住了消費者的這種盲從心理，有的開發商就給買房人設下了陷阱。

制造假象，在房子數量、戶型、朝向等的推出和價格的制定上做文章。開發商的做法是推出預售房屋總量的四分之一或三分之一，并且對所推出的單元進行精心搭配。

設置定金陷阱。一旦客戶看中某種戶型、表現出一點點購房的意向，售樓人員就會告訴說這個戶型就只有一套了，如果不交付定金別人就會買走，要求客戶馬上交付定金。所以在買一手房時候一定要注意這些陷阱。