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上海如何計算房產稅

上海計算房產稅有以下幾種。1、房價低于28426元房產稅稅率為0.4%，高于28426元/平米，應交稅率為0.6%。2、納稅人年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率，以100平方米應征稅面積、3萬元/平方米單價來計算，納稅人年應納房產稅稅額為100×30000×70%×0.6%=1.26萬元。3、根據《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》，房產稅實行差別化的比例稅率，適用稅率暫時定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可以暫時減為0.4%。

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導讀上海計算房產稅有以下幾種。1、房價低于28426元房產稅稅率為0.4%，高于28426元/平米，應交稅率為0.6%。2、納稅人年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率，以100平方米應征稅面積、3萬元/平方米單價來計算，納稅人年應納房產稅稅額為100×30000×70%×0.6%=1.26萬元。3、根據《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》，房產稅實行差別化的比例稅率，適用稅率暫時定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可以暫時減為0.4%。