40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%到10%來增收、即土地使用權(quán)出讓金，補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過5位數(shù)。

2、根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的，對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。

四十年產(chǎn)權(quán)房子利：雖然房屋只有四十年的產(chǎn)權(quán)，但這種房子并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑房，這些房子是可以正常買賣的。四十年產(chǎn)權(quán)的房子價(jià)位比住宅房更低，購(gòu)買下來的壓力相對(duì)會(huì)更小。雖然只有四十年產(chǎn)權(quán)但如果政府對(duì)這塊地沒有其他規(guī)劃，在到期的前一年可以提交續(xù)期合同，只要繳納一定的費(fèi)用房子是可以繼續(xù)使用的。

四十年產(chǎn)權(quán)房子弊：四十年產(chǎn)權(quán)的房子通常是商業(yè)住房，所以這些房子的水電費(fèi)都是商業(yè)用水用電，價(jià)格比住宅的高出許多，并且商業(yè)住房是不會(huì)安裝煤氣或燃?xì)獾摹：妥≌肯啾壬虡I(yè)住宅房的空間布局相對(duì)更緊湊些。