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第一次買房子需要注意的手續是：
1、注意房子是否存在合法，有沒有五證；
2、若雙方決定房子，而買方買下房子，必須先付訂金；
3、簽合同的時候一定要力所能及地盡謹慎義務，合同是簽約雙方的基本法律保障。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
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