哪些人具有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

具有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人有。1、承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋所有人在同等條件下，需要將正在出租的房屋賣給承租人。出租人未通知承租人，或者承租人表示愿意購(gòu)買該承租屋，出租人與第三人成立的買賣合同無(wú)效。2、房屋共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋共有人能優(yōu)先購(gòu)買房產(chǎn)。另外，房產(chǎn)交易過(guò)程中，無(wú)論是簽合同還是過(guò)戶，都必須有共有人同意的證明書，否則房屋買賣合同無(wú)效。3、公有舊房原住戶有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果是購(gòu)買公有舊房，原住戶有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4、原產(chǎn)權(quán)單位有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二手房交易同樣需要取得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，并出具證明，合同才有效，買賣雙方才能辦理過(guò)戶。【法律依據(jù)】；《合同法》第二百三十條：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

具有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人有。1、承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋所有人在同等條件下，需要將正在出租的房屋賣給承租人。出租人未通知承租人，或者承租人表示愿意購(gòu)買該承租屋，出租人與第三人成立的買賣合同無(wú)效。2、房屋共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋共有人能優(yōu)先購(gòu)買房產(chǎn)。另外，房產(chǎn)交易過(guò)程中，無(wú)論是簽合同還是過(guò)戶，都必須有共有人同意的證明書，否則房屋買賣合同無(wú)效。3、公有舊房原住戶有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果是購(gòu)買公有舊房，原住戶有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4、原產(chǎn)權(quán)單位有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二手房交易同樣需要取得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，并出具證明，合同才有效，買賣雙方才能辦理過(guò)戶。【法律依據(jù)】；《合同法》第二百三十條：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。