工行貸款買房的條件是什么

工商銀行辦理購房貸款的條件如下：

1、申貸人年滿十八周歲并且具備完全民事行為能力；

2、申貸人有穩(wěn)定合法的工作和收入；

3、申貸人具備還款能力和意愿；

4、申貸人可以提供工商銀行認(rèn)可的擔(dān)保人或擔(dān)保機構(gòu)作為擔(dān)保；

5、申貸人可以證明貸款只用于購房；

6、辦理時需準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)及資料。除此之外，在工商銀行辦理購房貸款相關(guān)利率標(biāo)準(zhǔn)以央行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率浮動執(zhí)行。央行的基準(zhǔn)利率為各類商業(yè)貸款：貸款期限在一年內(nèi)（含一年）貸款利率為4.35%；貸款期限在一年至五年（含五年）貸款利率為4.75%；貸款期限在五年以上貸款利率為4.9%。如果用戶辦理的是住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)為：貸款期限在五年內(nèi)（含五年）貸款利率為2.75%；貸款期限在五年以上貸款利率為3.25%。