商業(yè)按揭貸款的還款額的計(jì)算方法

還款的方法有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。本息還款法的公式：每月應(yīng)還金額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。本金還款法的公式：每月應(yīng)還金額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。每月應(yīng)還金額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]，這是等額本息還款方式，那么你每月應(yīng)還1526元，這是按目前最新銀行基準(zhǔn)利率計(jì)算出的結(jié)果。1520*240個月=364800這是連本帶息，用364800-200000=164800，這是貸20萬20年你還銀行的利息。

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導(dǎo)讀還款的方法有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。本息還款法的公式：每月應(yīng)還金額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。本金還款法的公式：每月應(yīng)還金額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。每月應(yīng)還金額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]，這是等額本息還款方式，那么你每月應(yīng)還1526元，這是按目前最新銀行基準(zhǔn)利率計(jì)算出的結(jié)果。1520*240個月=364800這是連本帶息，用364800-200000=164800，這是貸20萬20年你還銀行的利息。

還款的方法有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。

本息還款法的公式：每月應(yīng)還金額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

本金還款法的公式：每月應(yīng)還金額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率

每月應(yīng)還金額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]，這是等額本息還款方式，那么你每月應(yīng)還1526元，這是按目前最新銀行基準(zhǔn)利率計(jì)算出的結(jié)果。1520*240個月=364800這是連本帶息，用364800-200000=164800，這是貸20萬20年你還銀行的利息。