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物業管理費不包括垃圾處理費。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業管理費包含的清潔衛生費用不等同于垃圾費用。清潔衛生費用是指物業公司雇傭保潔對小區的樓層及物業管理區域進行清潔打掃，垃圾費則是指生活垃圾清運費和生活垃圾處理費，因此物業管理費不包含垃圾處理費用。物業和業主另有約定的除外。
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