限購后還可以認籌嗎

限購后可以認籌，但認籌后也無法購買，因此在限購后認籌是沒有必要的。認籌是目前房地產(chǎn)開發(fā)商銷售樓盤的一種策略，就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。按照國家有關(guān)規(guī)定，在獲取預售許可證之前，開發(fā)商不能有任何銷售行為。開發(fā)商開展的“認籌”活動，是一種違規(guī)銷售和變相銷售。違法違規(guī)銷售是不受法律保護的。有時候還有“認籌順位”一說，因此很可能出現(xiàn)同一房屋有多人認購。而且，認購內(nèi)容并未約定購房價格等基本條款。“認籌”的約定存在極大不確定性，并不具有預約合同的法律效力。“認籌”者要求開發(fā)商返還原先交的“認籌金”，不僅給購房者帶來利息損失，耽誤了大好的購房時機，還造成房地產(chǎn)市場的混亂。

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導讀限購后可以認籌，但認籌后也無法購買，因此在限購后認籌是沒有必要的。認籌是目前房地產(chǎn)開發(fā)商銷售樓盤的一種策略，就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。按照國家有關(guān)規(guī)定，在獲取預售許可證之前，開發(fā)商不能有任何銷售行為。開發(fā)商開展的“認籌”活動，是一種違規(guī)銷售和變相銷售。違法違規(guī)銷售是不受法律保護的。有時候還有“認籌順位”一說，因此很可能出現(xiàn)同一房屋有多人認購。而且，認購內(nèi)容并未約定購房價格等基本條款。“認籌”的約定存在極大不確定性，并不具有預約合同的法律效力。“認籌”者要求開發(fā)商返還原先交的“認籌金”，不僅給購房者帶來利息損失，耽誤了大好的購房時機，還造成房地產(chǎn)市場的混亂。

關(guān)于什么叫買房認籌，買房先認籌是現(xiàn)在樓盤銷售的普遍現(xiàn)象，認籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。

按照國家有關(guān)規(guī)定，在獲取預售許可證之前，開發(fā)商不能有任何銷售行為。開發(fā)商開展的“認籌”活動，是一種違規(guī)銷售和變相銷售。違法違規(guī)銷售是不受法律保護的。有時候還有“認籌順位”一說，因此很可能出現(xiàn)同一房屋有多人認購。而且，認購內(nèi)容并未約定購房價格等基本條款。“認籌”的約定存在極大不確定性，并不具有預約合同的法律效力。“認籌”者要求開發(fā)商返還原先交的“認籌金”，不僅給購房者帶來利息損失，耽誤了大好的購房時機，還造成房地產(chǎn)市場的混亂。