集資房過戶要多少費用

集資房過戶需要繳納:第一就是契稅：一般是成交價格的1.5%，如果說是非普通住宅的房產(chǎn)的話，其中的契稅也是需要按照成交價格的3%來交納的；也是可以由買方交納的；第二就是印花稅：二手房的買賣的雙方一般需要各交納成交價格的萬分之五作為相關(guān)的印花稅；第三就是個人所得稅：只要是房產(chǎn)交付時間不足2年的，那么就需要交納相關(guān)的個人所得稅，一般來說，個人所得稅主要有兩種交納的方式。一些是可以適用于提供的房產(chǎn)原價值憑證的：(實際的成交價格-原來的購買價格-合理的費用)乘以20%；還有一種是適用于一些不可以提供房產(chǎn)的原價值證明或者是合理的費用憑證的：一般是房產(chǎn)的實際成交價格的1%。如果說房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的話，那么也是屬于家庭的唯一住房的，也是可以免交的，否則的話，依舊也是需要交納個人所得稅的。