1、房改房是把單位的公有住房用最原始的成本價(jià)格賣給員工的一種方式，其實(shí)也是一種變相的工資補(bǔ)償，可以讓員工在享受因?yàn)閲?guó)家住房制度改革，而獲得價(jià)格更加低廉的住房。

2、房改房只對(duì)部分限定人群銷售，而非所有人均能享受，可以獲得“房改房”購(gòu)買權(quán)的人，必須是特定職工人群。

3、房改房是不可以像普通商品房一樣隨意的去建筑面積，國(guó)家有明確限定了合格的面積大小，避免某些可享受房改房的人投機(jī)取巧地低價(jià)購(gòu)入，高價(jià)售出，鉆國(guó)家的空子。

4、房改房的價(jià)格通常都因?yàn)槭艿焦g、職務(wù)和職工所在家庭人口等各項(xiàng)因素的影響而可以獲得低于普通住房的超低折扣，所以只要付出較低的資金即可獲得。

5、房改房的住房是不能隨意進(jìn)行銷售的，出售前往往要經(jīng)歷很多年才能對(duì)外銷售，而無(wú)法像商品房一樣可以根據(jù)自己的想法和需求進(jìn)行標(biāo)價(jià)或出售，這也是導(dǎo)致不被一些人喜歡的原因。