公寓式住宅和普通住宅有啥區(qū)別

目前公寓式住房一般都建在大城市，而且大多數(shù)都是高層標(biāo)準(zhǔn)比較高，而且每一層都有。多個(gè)單戶使用的套房普通住宅指的是按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建造的居住用房屋。公寓式住宅，如果產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明住宅的話，和普通住宅一樣，如果注明非住宅的話就要按照寫(xiě)字樓門(mén)面一樣上稅，而且稅費(fèi)較高，所以在簽訂合同之前需要看清產(chǎn)權(quán)證。普通住宅首套90平方以下，契稅是1%，90平方以上是1.5%，而公寓是3%使用的年限也有一定的區(qū)別，公寓是40年的使用年限，普通住宅有70年。在其他方面是沒(méi)有太大的區(qū)別，而且公寓式住房一般房型比較單一，大多都是1室1廳的房子，面積在40多平方，并且?guī)в袉紊砘蛐》蚱蘧幼　４蚬⑹阶》渴强梢宰?cè)公司的，40年的產(chǎn)權(quán)屬于商住，也可以居住也可以注冊(cè)公司，面積小而且總價(jià)低，地理位置相對(duì)較好，因?yàn)樯套∮玫刂苓吔煌ǎ急容^便利。