在購房之后，認籌人就是戶主，該條款也是為了避免借助他人名義來獲得“認籌”資格，轉(zhuǎn)讓后進行“炒房”行為，繼而影響房地產(chǎn)交易市場的正常運轉(zhuǎn)和其他具有“剛性需求”的購房者。“認籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn)，流程按照購房者交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議），進行排號（給購房者一個數(shù)字號碼牌）。等候開盤，斷定選房辦法（通常按照搖號或依照排號次序）來進行，因為在繳納“認籌金”后，購房者其實對比未繳納認籌金的購房者來說，是獲得了房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠，但是該項優(yōu)惠權(quán)利只能夠由原簽訂認籌金優(yōu)惠合同人員享有，不得轉(zhuǎn)讓給他人。實際操作中，如果個人主觀意愿上想要對認籌金進行退款，可以同房地產(chǎn)開發(fā)商進行協(xié)商溝通處理。