商業房產過戶需交稅嗎

商業房產過戶需要繳納稅費。事實上，只要是用于經營性的房屋都需要按照相關規定繳納稅費。需要交的稅費具體包括契稅，90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1％稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5％，超過144平米3％，非住宅3％。印花稅，稅率為總房款的0.05％。大修基金，稅率為購房款的2％-3％。銀行按揭費用。抵押登記費，80元／戶。權證印花稅，5元／戶。保險費，財險保險費＝總房款×年費率×年限系數。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年征收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的征稅時間并不一致的說法。

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商業房產過戶需要繳納稅費。事實上，只要是用于經營性的房屋都需要按照相關規定繳納稅費。

需要交的稅費具體包括契稅，90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1％稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5％，超過144平米3％，非住宅3％。印花稅，稅率為總房款的0.05％。大修基金，稅率為購房款的2％-3％。銀行按揭費用。抵押登記費，80元／戶。權證印花稅，5元／戶。保險費，財險保險費＝總房款×年費率×年限系數。

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年征收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的征稅時間并不一致的說法。