房子轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別

1、轉(zhuǎn)讓是指買(mǎi)房人從房東手中購(gòu)買(mǎi)了房屋產(chǎn)權(quán)，簽訂了房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后買(mǎi)房人又把房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)賣(mài)給了其他人。而轉(zhuǎn)租一般是指房東把房屋出租給租房人，而租房人在經(jīng)過(guò)房東的同意以后，可以在租房合同期限以內(nèi)把房屋的部分區(qū)域或者是全部出租給其他人。

2、在轉(zhuǎn)租期間，房東只是把租房權(quán)利暫時(shí)授權(quán)給了租房人，并沒(méi)有把租房權(quán)利移交給租房人。假如租房人沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東的同意，就把房屋轉(zhuǎn)租出去的話，那么房東是有權(quán)利把租房合同解除掉的。

3、假如房屋是租房人轉(zhuǎn)租出去的話，那么房東和租房人之間的租房合同仍然是繼續(xù)有效的，若第三方對(duì)房屋造成了傷害，為房東帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的話，那么一般都是由租房人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的。

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