剛拿到房產(chǎn)證可以賣嗎

剛拿到的房產(chǎn)證可以賣。剛拿到的房產(chǎn)證是可以出售的，具體的交易分為以下幾種：

1、買賣雙方都沒有用房產(chǎn)證貸款。在這種情況下，買賣雙方約定一個合同簽訂日期，通常都是合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買方支付賣方除尾款以外所有的房款。

2、賣房有貸款未償還。在這種情況下，需要在3個工作日內(nèi)到交易中心，在買賣雙方與房屋中介第三方的見證下，賣方償還清貸款。7個工作日之后，銀行核查還貸無誤后，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間，進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買方支付賣方除尾款以外所有的房款。

3、買賣雙方均有貸款。在這種情況下，首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核，審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期，通常都是合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管，賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款。