導(dǎo)讀初次出租房子，不知道房租怎么定價(jià)，怎么樣收房租。那么房租應(yīng)該怎么辦呢。房租價(jià)格；出租房子的價(jià)格，要根據(jù)自己房子的格局，房間設(shè)施，面子而定，還要考慮到水電，物業(yè)費(fèi)等。如果不懂這些，可以打探一下附近承租房子信息。通過(guò)中介；如果有條件，最好通過(guò)中介公司，中介是最知道租房子的行情了。收取房租方法；收取房租方法，可以一年，半年，一次性收取。也可以根據(jù)實(shí)際情況增減一次性收取的時(shí)間。續(xù)交房租；要收取續(xù)交房租時(shí)，一定要提前一個(gè)月收取，租用方要是不想續(xù)租了，也應(yīng)該提前一個(gè)月通知你。這樣會(huì)為你找下一個(gè)租用方提供條件。預(yù)留押金；在首次收取房租的時(shí)候，要向租用方多收取一個(gè)月的房租，作為租用方違約，損壞房屋設(shè)施的制約款。簽訂合同；不論是收取房租方法，以及預(yù)留押金，雙方違約等事項(xiàng)，都需要雙方簽訂合同，口述是無(wú)效的。