新建企業的契稅可以抵扣嗎急

享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件。1、住宅小區建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下。3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準。【法律依據】；根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則的規定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

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導讀享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件。1、住宅小區建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下。3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準。【法律依據】；根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則的規定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。