共有產權房在交易時要注意什么

1、五年才能進行再次交易：再次交易共有產權房是會受到限制的，如果購買房屋不滿5年的，依據國家相關規定是不可以轉讓房屋的份額。如果想要購買共有產權房，也要知道這個規定。2、購房者對這個時間界限一定要明白。轉讓的對象必須是其他符合共有產權房購買條件的家庭，并且轉讓對象所占房屋產權份額的比例是不變的。3、過戶流程：由于共有產權房的特殊性，共有產權房的產權過戶要比普通商品房買賣過戶相對復雜一些。這就需要每個房屋共有權人都簽署所有相關售房文件，因為房屋產權不是專屬于一個人的。

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導讀1、五年才能進行再次交易：再次交易共有產權房是會受到限制的，如果購買房屋不滿5年的，依據國家相關規定是不可以轉讓房屋的份額。如果想要購買共有產權房，也要知道這個規定。2、購房者對這個時間界限一定要明白。轉讓的對象必須是其他符合共有產權房購買條件的家庭，并且轉讓對象所占房屋產權份額的比例是不變的。3、過戶流程：由于共有產權房的特殊性，共有產權房的產權過戶要比普通商品房買賣過戶相對復雜一些。這就需要每個房屋共有權人都簽署所有相關售房文件，因為房屋產權不是專屬于一個人的。