商品房得房率怎么算

商品房得房率的計算方法為得房率=套內建筑面積/套型建筑面積，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積，銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率會寫在合同里。得房率是買房比較重要的一個指標。是一定會體現在購房合同中的。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

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導讀商品房得房率的計算方法為得房率=套內建筑面積/套型建筑面積，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積，銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率會寫在合同里。得房率是買房比較重要的一個指標。是一定會體現在購房合同中的。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。