如何計算房屋貸款利息

房屋貸款利息的計算方式主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息的還款法是每一個月以相等的還本付息數(shù)額來償還貸款的本金和利息。計算公式是：月均還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^總還款期數(shù)]÷[(1+月利率)^總還款期數(shù)-1]。等額本金是遞減還款法的一種，意思也就是說把貸款的本金分攤到還款的各期。每一期的本金額是不變的，但是貸款的利息會逐期減少。計算公式為每月(季)還本付息額=貸款本金÷還本付息次數(shù)+(貸款本金-已償還本金累計數(shù))×月(季)利率。

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導(dǎo)讀房屋貸款利息的計算方式主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息的還款法是每一個月以相等的還本付息數(shù)額來償還貸款的本金和利息。計算公式是：月均還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^總還款期數(shù)]÷[(1+月利率)^總還款期數(shù)-1]。等額本金是遞減還款法的一種，意思也就是說把貸款的本金分攤到還款的各期。每一期的本金額是不變的，但是貸款的利息會逐期減少。計算公式為每月(季)還本付息額=貸款本金÷還本付息次數(shù)+(貸款本金-已償還本金累計數(shù))×月(季)利率。