預(yù)售許可證如何過(guò)戶

預(yù)售許可證如何過(guò)戶，說(shuō)明如下：

1、購(gòu)房者提出書(shū)面申請(qǐng)、說(shuō)明更名緣由和情況。

2、開(kāi)發(fā)商核實(shí)情況，結(jié)合項(xiàng)目銷售和實(shí)際房?jī)r(jià)等情況確定是否同意。

3、購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商銷售部經(jīng)理面談，就更名一事達(dá)成一致意見(jiàn)后，進(jìn)行交款收據(jù)的更改手續(xù)。

4、如果是僅僅交納了定金的話，是可以在交首付款簽訂正式的購(gòu)房合同前向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)更名。

5、如果購(gòu)房合同已簽，且在房管局做備案了，需要征得開(kāi)發(fā)商的同意，然后向房管局做出申請(qǐng)撤銷購(gòu)房合同備案的手續(xù)，待撤銷購(gòu)房合同備案后，購(gòu)房合同作廢回收給房管局，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者就更名后的最新貸款資料和購(gòu)房合同就可以重新提交的了。

所以預(yù)售證過(guò)戶流程如上所述，是要遵守相應(yīng)的流程的，最后還要進(jìn)行核價(jià)才能領(lǐng)證。而且預(yù)售的商品房也可以進(jìn)行更名的，同樣是有相關(guān)流程的。