怎樣辦理房屋產(chǎn)權(quán)證

l、買(mǎi)賣(mài)雙方需要持身份證、戶(hù)口本、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（二手房的賣(mài)方還需持《房屋產(chǎn)權(quán)證》）等有關(guān)文件和證明在交易中心進(jìn)行登記。

2、雙方登記之后，交易中心將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行為進(jìn)行審核，并向主管部門(mén)報(bào)批，待批準(zhǔn)后再通知買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3、買(mǎi)賣(mài)雙方在接到通知后，攜帶身份證、戶(hù)口本等同時(shí)到交易中心，在繳納了買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等稅費(fèi)后，就可以辦妥過(guò)戶(hù)手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。