宅基地使用證是什么

宅基地使用證是農(nóng)村村民合法擁有房屋以及土地的一種權利憑證，可以在集體成員之間進行轉(zhuǎn)讓，但是不能轉(zhuǎn)讓給非集體組織的成員。一般情況下，農(nóng)村的宅基地是允許建造房屋的，但是在此之前，還需要向相關部門提交申請。經(jīng)過部門批準后，可以憑宅基地和準建證申辦房產(chǎn)證。本人如果提出建房的申請，建房申請書必須要經(jīng)過農(nóng)民集體經(jīng)濟組織三分之二以上的成員，或者是三分之二以上成員代表簽字同意后，農(nóng)村房助理員審核簽字、村上蓋章后才可以辦理土地使用證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十一條：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。