公證房產需要什么材料

公證房產需要的材料如下：

1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料。如身份證，戶口簿等。

2、房屋產權證。如未取得房產證，提供購房的合同及購房的。要求的公證的協議書或合同。

3、公證的人員認為必須的其它的材料的。

辦理公證，提交相關材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請。然后公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協議簽訂后的法律效力及后果。

依照我國的相關法律章程，房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規范涉及房產的法律行為。

房產公證能夠預防房產糾紛，減少訴訟，有些法律法規甚至規定涉及房屋產權變更、形態改變等法律行為必須辦理公證，比如房屋繼承時必須公證。