限售令是什么意思

限售令的意思就是限止交易，是指新購(gòu)住房需取得產(chǎn)權(quán)證滿一定年限，方可上市交易或辦理正式轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

限售是今年樓市調(diào)控的主要手段。從17年3月廈門(mén)第一個(gè)限售開(kāi)始，目前全國(guó)約有50個(gè)城市公布了“限售令”，有的城市甚至對(duì)二手房也進(jìn)行了“限售”。部分城市也是較早實(shí)施了限售的城市之一，規(guī)定新購(gòu)住房需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市。

而“5年不準(zhǔn)賣(mài)”也不是第一個(gè)實(shí)施。17年上半年，第一個(gè)帶頭“5年限售”的城市，也曾一度轟動(dòng)。此次，限售令之所以再次引起關(guān)注，主要因其是一線城市，之前，三大一線城市一直沒(méi)有針對(duì)普通商品房實(shí)施限售。這意味著其局面開(kāi)始改變了。

大部分城市限售，都是2、3年，而一小部分城市這塊住宅土地的房子是5年不能賣(mài)。限售期一般從購(gòu)房者拿到不動(dòng)產(chǎn)證算起，限售期為5年，算上預(yù)售，差不多要6、7年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。