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貸款中的房子是不能買賣、過戶的。一般來講，房屋買賣、過戶需要滿足以下三個條件：
1、賣方已持有房屋產權證。無產權證是無法辦理過戶手續的。
2、房屋沒有被限售或者限售時間已過。部分城市會對新房或二手房的交易時間做出限制規定，例如成都規定，無論是新房還是二手房都需要拿到產權證3年后才能進行交易。
3、還清貸款、解除抵押。
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