產(chǎn)權(quán)比率是負(fù)債總額與所有者權(quán)益總額的比率，該指標(biāo)表明由債權(quán)人提供的和由投資者提供的資金來源的相對(duì)關(guān)系，產(chǎn)權(quán)比率等于負(fù)債總額除以股東權(quán)益再乘以百分百，企業(yè)設(shè)置的標(biāo)準(zhǔn)值為1比2不同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一。產(chǎn)權(quán)比率越低表明企業(yè)自有資本占總資產(chǎn)的比重越大，長期償債能力越強(qiáng)。住宅產(chǎn)權(quán)一般為70年或50年，產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法，雖然沒有細(xì)則，但是有法律的保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定。沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。