買房樓頂算公用面積嗎

買房樓頂不算公用面積，樓頂面積屬于不參與分攤的公用面積，使用權歸本樓所有產權人共有，公用建筑面積由以下兩部分組成。1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積。2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為生產或者生活中使用的凈面積的總和。居室凈面積在民用建筑中，也稱為居住面積。輔助面積是指建筑物中各層平面布置中為輔助生產或生活所占凈面積的總和。使用面積與輔助面積的總和稱為有效面積。結構面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結構所占面積的總和。