公用墻體怎么量建筑面積

1、住宅與住宅之間的共用墻體面積按投影一半計(jì)算。2、住宅與公用部位（如走廊）共用墻體面積建筑按投影的全部算入住宅內(nèi)。相關(guān)說(shuō)明。1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積。2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。而已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚等，不計(jì)入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。3、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e主要是商品房中的每套（單元）依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)是屬于這棟樓內(nèi)的全體業(yè)主共有的，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。