集資房可以辦不動產權證嗎

集資房可以辦不動產權證，需要繳納土地出讓金，取得個人名義出讓性質的土地證，加上契稅完稅證明。有了這三個證，住房就可以辦理不動產證。集資房一般是單位為了解決職工住房困難而建的房屋，建成后以成本價轉讓給內部職工。集資房建好后想要辦不動產證，就要由職工集體決議是否繳納土地出讓金，如果達成一致，愿意繳納，就可以申辦集體土地證，然后再分割成若干張土地證。完成這些才具備辦理房產證的資格。所以買集資房時就要注意土地開發是否交了土地出讓金、規劃許可證、開工許可證、商品房預售許可證，如果沒有這些證，就辦不到不動產證。