第一次買(mǎi)房要交什么稅

第一次買(mǎi)房，需要交的稅有。1、個(gè)人所得稅，支付方是買(mǎi)方，計(jì)算方法是個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)。2、契稅，支付方是買(mǎi)方，計(jì)算方法是二手房契稅稅額=稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。3、營(yíng)業(yè)稅，支付方是買(mǎi)方，征收標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年，面積140㎡稅率為5.6%，面積≤140㎡以下，要繳納差額的5.6%，房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，面積大于140㎡，要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%，面積≤140㎡免交。4、印花稅，支付方是買(mǎi)賣(mài)雙方，印花稅=計(jì)稅價(jià)格×0.05%。5、土地增值稅，計(jì)算方法是應(yīng)納土地增值稅額=計(jì)稅價(jià)格×核定征收率。商鋪、寫(xiě)字樓、酒店為10%，其他非住宅類(lèi)房產(chǎn)為5%。6、登記費(fèi)，個(gè)人住房登記每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。